Ваши вопросы?

У меня есть очень большая картина - практически во всю стену. Раньше она мирно занимала торец комнаты, висела напротив окна и очень неплохо там смотрелась. Картина - подарок подруги-художницы, написана на войлоке, вставлена в простую раму. По сути, это декоративное панно. Но после того как я сменила жилье, мое любимое панно никак не хочет занять новое место. Категорически не вписывается в интерьер. Да еще надо учесть, что окна комнаты выходят на северо-запад, то есть с такой картиной совсем темновато будет. Видимо, надо подчинить весь интерьер этой вещи или просто отказаться от нее. Но очень не хочется отказываться. Скажите как дизайнер, как надо подать эту работу, какими предметами и аксессуарами сопроводить? Я даже стиль ее определить не могу! А у меня квартира без особых затей, самая обычная, в бежево-коричневых тонах. »»»

Мы въехали в новую-старую квартиру, и теперь пожинаем плоды трудов ее прежних хозяев. Как вам, в частности, такое художество? В прихожей потолок обшит древесно-волок-нистой плитой без окраски, а по нему - клеточка из неокрашенных же деревянных реек. Скажите, как «привести в чувство» такой оформительский прием? Просто покрасить все светлой краской - скучно получится. Я надумалатонировать рейки антисептиком, а в квадраты между ними вклеить по размеру светлые фли-зелиновые обои. Может быть, даже асимметрично чередовать квадраты разных оттенков или рисунков, чтобы оживить потолок в темной прихожей. А что посоветуете вы? »»»

В нашей гостиной на одной стене целых три окна. Окна небольшие, потому, когда вешаешь на каждое окно по шторе, получаются какие-то заплатки. Скажите, как исправить этот недостаток комнаты? Может, сделать один большой карниз на всю ширину стены и пустить по нему сразу три полотнища? И еще вопрос. Стены скучноватого бежевого цвета, окна на север. Какого цвета должны быть шторы? Хотелось бы отойти от бежевых и коричневых оттенков. Мебель мы еще только собираемся покупать, так что варианты возможны самые разные. »»»



Главная » Вопросы и ответы » Советы новосёлу

Советы новосёлу


И вот вы стали новоселом. Пускай залезли в долги, и теперь не один год придет ся выплачивать ипотеку, но чудо свершилось! Однако умерьте восторги: наступает ответственнейший момент - подписание акта приема-передачи квартиры. Подписали - значит, претензий к застройщику не имеете. Но ведь наверняка в новой квартире куча недоделок! Мы вас научим, как детально проверить состояние жилья, чтобы не попасть впросак.

Компетентные люди могут вам сказать, что серьезные недостатки вы все равно не увидите. Возможно, что так. Но учтите: на квартиры, приобретенные при долевом строительстве, есть гарантийный срок. Он не может быть короче 5 лет. Исключение составляют коммуникации - на технологическое и инженерное оборудование гарантия составляет 3 года.

Так что в любом случае вы успеете предъявить претензии по поводу тех недочетов, которые становятся явными в процессе эксплуатации жилья. Что здесь имеется в виду? Например, промерзание стен, протечки с крыши, щели между плитами, где гуляет ветер, отсыревшие во время строительства перекрытия, неисправная вентиляция и т.п. Но есть ситуации, когда недочеты нужно усмотреть сразу и тотчас заявлять о них. Например, треснутым оказалось стекло в европакете. Но вы подписали акт приемки не глядя, и вам потом резонно скажут: сами окно разбили! Попробуйте доказать обратное. И таких неприятных открытий может оказаться достаточно.

Осматривая новую квартиру, самым внимательным образом оцените качество полов, стен, потолка. Конечно, навряд ли они будут идеально ровными и гладкими. Но все-таки есть определенные нормативы. Например, перепад поверхности пола не должен превышать 20 мм по всей длине комнаты. Так что припасайте заранее простейший уровень и прикладывайте к полу.

Отклонение стены по вертикали не может быть больше 15 мм на всю высоту. Проверьте это с помощью простейшего отвеса (типа гайки на веревочке). Осмотрите все углы, стыки плит и швы. Щелей и дыр быть не должно - все проблемные места должны быть залиты раствором. Возможные «наплывы» и прочие неровности оцениваются по такой схеме: не более 5 мм на 2 метра в любом направлении.

Нет ли ржавых пятен на потолках и стенах? Если они есть, значит, вовремя не были загрунтованы и закрашены масляной краской. Мелочь, но неприятная. Разберитесь в причинах появления пятен. Лучше это выяснить сейчас, чем после дорогого ремонта, когда ваша стена неожиданно станет похожа на шкуру леопарда.

Проверьте, нет ли где подтеков. Если обнаружатся, действуйте тем же способом. Окна и двери должны быть осмотрены особенно пристрастно. Любая, пусть небольшая трещина - повод для замены стеклопакета. Проверьте, как открываются и закрываются створки: они могут быть перекошенными или провисать.

Теперь проверим состояние отопления и водоснабжения, электрики и вентиляции. Начнем с доступных для осмотра вещей - отопительных приборов (батарей) и стояков. Стояки должны быть ровными, без деформаций и изгибов. Все соединения должны быть только сварными (это касается и стальных, и полипропиленовых труб). Резьба возможна только на месте присоединения отопительного прибора. Проверьте места, где трубы уходят в пол и потолок - так могут быть сквозные дыры и следы протечек. Если в качестве батарей используются пластинчатые конвекторы, то они должны иметь съемные защитные кожухи. Все отопительные приборы в многоквартирных домах в обязательном порядке должны быть снабжены автоматическими терморегуляторами. Эти приспособления позволяют регулировать температуру воздуха (от +6 до +2б°С) для каждой комнаты. Теперь поговорим о водоснабжении. Посмотрите, нет ли сырых пятен вокруг стояков холодной и горячей воды. На отводах от стояков вы должны увидеть шаровые краны, фильтры грубой очистки и такую штуку, как компенсаторы гидроудара, которые защищают внутриквартирную разводку от ЧП в системе водоснабжения дома.

Проверьте работоспособность всех розеток (эту задачу выполнит зарядник для мобильника). Чтобы проверить верхнее освещение, понадобится патрон с лампочкой и двумя проводами. Убедитесь, что на потолке есть крюки для подвешивания светильников. В электрощитке должно быть УЗО - устройство защитного отключения. Проверяется это устройство нажатием кнопочки «тест». Хорошо бы проверить, есть ли заземление, но в этих целях лучше пригласить знакомого электрика. Исправность вентиляции проверяется с помощью свечки или зажигалки: пламя должно втягиваться в вентканал. Напоследок - об электросчетчике и водосчетчиках. Они должны быть опломбированы. Вам обязаны дать паспорта на эти приборы с отметкой о первичной проверке и вводе в эксплуатацию.